濮陽(yáng)網(wǎng)訊 2月20日，記者自市房管中心獲悉，近年來(lái)，市委、市政府審時(shí)度勢(shì)，采取7項(xiàng)舉措有效化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。2016年，全市商品房銷售面積457萬(wàn)平方米，去化周期縮短為8.9個(gè)月，較全省平均水平低5.2個(gè)月，去化周期進(jìn)入合理區(qū)間。

完善政策去庫(kù)存。市委、市政府站在穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生的高度，果斷決策，先后出臺(tái)一系列文件，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、擴(kuò)大住房公積金覆蓋面、降低交易稅費(fèi)、創(chuàng)新金融產(chǎn)品、支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房、成立房產(chǎn)超市等多個(gè)方面，打出系列政策“組合拳”，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖。

實(shí)施團(tuán)購(gòu)去庫(kù)存。采取團(tuán)購(gòu)辦法，在市城區(qū)舉辦房產(chǎn)展示會(huì)，為參展企業(yè)和購(gòu)房者搭建平臺(tái)。團(tuán)購(gòu)期間共成交商品房7800套，面積89萬(wàn)平方米，金額41億元。

支持農(nóng)民進(jìn)城去庫(kù)存。深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民既有權(quán)益。發(fā)揮教育引領(lǐng)作用，放寬城區(qū)入學(xué)條件，憑購(gòu)房合同及時(shí)為進(jìn)城農(nóng)民子女發(fā)放學(xué)位券，使其可以就近入學(xué)。創(chuàng)新金融產(chǎn)品，全面推廣“農(nóng)民安家貸”和“龍都幸?？ā?。充分發(fā)揮住房公積金作用，鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口參加住房公積金繳存。2016年，全市農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買新建商品住房232萬(wàn)平方米，占全市商品住房總成交面積的57.8%。

實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼去庫(kù)存。在全省率先實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)購(gòu)買首套商品住房的購(gòu)房者，市政府給予每平方米150元的補(bǔ)貼，免除交易服務(wù)費(fèi)。城中村改造、黃河灘區(qū)扶貧搬遷農(nóng)民也享受同樣政策。

搭建平臺(tái)去庫(kù)存。成立全省首家房產(chǎn)超市，設(shè)立商品房網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)登記、公積金繳存、按揭貸款、中介服務(wù)等35個(gè)窗口，簡(jiǎn)化辦事程序、提高辦事效率。房產(chǎn)超市正式啟用3個(gè)月內(nèi)，凡在超市購(gòu)買新建商品房的購(gòu)房者，完稅后市政府給予每平方米150元補(bǔ)貼。

放寬進(jìn)城落戶門檻去庫(kù)存。從戶籍制度改革著手，進(jìn)一步放寬進(jìn)城落戶條件，為農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房租房營(yíng)造有利環(huán)境。強(qiáng)化農(nóng)民進(jìn)城就業(yè)創(chuàng)業(yè)保障，2016年，我市為農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口提供就業(yè)崗位9萬(wàn)余個(gè)，提供就業(yè)培訓(xùn)5萬(wàn)余人。

完善住房保障去庫(kù)存。圍繞住房制度改革，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障范圍，將在城市生活和工作的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，特別是各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的農(nóng)民工，全部納入公租房保障體系。（記者 張同樂(lè) 通訊員 胡新會(huì)）